Proyecto Ejecutivo Arquitectónico BIM

EMARQ desarrolla proyectos ejecutivos arquitectónicos mediante metodología BIM, generando documentación técnica coordinada, precisa y lista para construcción. Este enfoque permite integrar información en un modelo centralizado que reduce errores, facilita la coordinación entre especialidades y garantiza consistencia en cada etapa del proceso ejecutivo.

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¿Qué es el proyecto ejecutivo BIM?

​El proyecto ejecutivo BIM es la documentación técnica completa del proyecto arquitectónico desarrollada dentro de un modelo tridimensional. A diferencia del proceso tradicional en CAD, el modelo BIM genera automáticamente plantas, cortes, fachadas y detalles desde una misma fuente de información, lo que garantiza coherencia total entre todos los planos del proyecto y elimina inconsistencias en obra.

​Alcances del proyecto ejecutivo BIM

​El servicio incluye el desarrollo completo de documentación ejecutiva arquitectónica: plantas por tipología, conjunto arquitectónico, fachadas, cortes, detalles constructivos, plafones, acabados, despieces de baños, carpintería, cocinas, puertas y ventanas. Todo desarrollado en modelo BIM con entregas en formato según los requerimientos del proyecto.

Para desarrolladores inmobiliarios

Los proyectos de desarrollo vertical, comercial y de usos mixtos requieren documentación ejecutiva de alto nivel técnico, con control de LOD, entregas parciales por etapa y coordinación con ingenierías. EMARQ trabaja directamente con desarrolladoras inmobiliarias en Monterrey y Nuevo León, adaptando el proceso BIM a los tiempos, alcances y requerimientos específicos de cada proyecto.

​Para residencial premium

​El proyecto ejecutivo BIM también aplica a residencias de alto nivel donde la precisión técnica y la coordinación entre especialidades son determinantes para el resultado final. La documentación en BIM permite mayor control en detalles constructivos, acabados y criterios de diseño, reduciendo cambios en obra y asegurando que el proyecto se construya tal como fue concebido.

​Nivel de desarrollo (LOD)

​Cada proyecto se desarrolla bajo un nivel de detalle definido en conjunto con el cliente, estableciendo desde el inicio qué información contendrá el modelo y qué entregables se generarán en cada etapa. Esto permite una planificación clara, entregas ordenadas y control técnico durante todo el proceso de documentación.

​¿Tienes un proyecto de desarrollo inmobiliario o residencial que requiere proyecto ejecutivo BIM? Cuéntanos los alcances y te preparamos una propuesta.

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