Precio de m2 metro cuadrado de construcción

Precio de m2 metro cuadrado de construcción​

Si vas a construir tu casa aquí te daremos algunos datos de precio de metro cuadrado de construcción que podrían interesarte. Primeramente antes de tomar decisiones acerca de lo que tienes en mente para tu proyecto te recomendamos contar con algún despacho de arquitectos para que te orienten acerca de las factibilidades del proyecto y consiguientemente se pueda desarrollar el diseño arquitectónico, planos ejecutivos, planos oficiales y todo lo necesario para construir cualquier tipo de casa, residencia.

¿Cómo se determinan los costos m2 de construcción de casas?

Es importante recalcar que el precio final del metro cuadrado de construcción de una obra se determina una vez que se tenga el proyecto ejecutivo completo con todas sus ingenierías y factibilidades ya que se debe realizar un catalogo de conceptos con sus costos de unidad por m2 de construcción de las diferentes partidas como por ejemplo:

• Preliminares
• Cimentación
• Estructura
• Albañilería
• Acabados
• Herrerías
• Cancelerías
• Carpintería
• Muebles de baño
• Instalación Hidrosanitaria
• Instalación Eléctrica
• Instalación de Gas
• Instalación de Aire Acondicionado.

Si no tienes idea de cuanto puede costar el metro cuadrado de construcción de una casa en la actualidad puedes consultar la siguiente tabla mas abajo la cual especifica los costos por m2 de construcción del año 2020 y 2021 de acuerdo a la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.
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Los costos por m2 de construcción incluye la "obra blanca" la cual incluye estructura, albañilerías, acabados, herrerías, carpinterías, cancelerías y todo lo necesario para que una casa este lista para habitar.

​¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción?

​El costo del m2 metro cuadrado de construcción varia de acuerdo a muchos factores principalmente como el tipo de vivienda, acabados, ubicación, instalaciones especiales, etc. El costo por metro cuadrado m2 para una casa de interés social se encuentra actualmente en $7,013.00 MXN, Interés medio $10,419.00 MXN, Semilujo $15,124.00 MXN y Lujo $21,089.00 MXN.

Tabla de costos por metro cuadrado de vivienda unifamiliar

Julio 2020 - marzo 2021 CMIC (​Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción)

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Nota: Los costos por m2 metro cuadrado de construcción incluyen los siguientes parámetros:

• Se encuentran actualizados al mes inmediato anterior a la edición correspondiente y reflejan la investigación validada hasta el día 20 de cada mes.
• Todos incluyen Costo Directo, Indirecto, Utilidad, Licencias y Costo del proyecto aproximado.
• No incluye IVA.

¿Cuánto cobra un arquitecto por diseñar una casa?

​El costo que cobra un arquitecto por diseñar una casa varia de acuerdo a la magnitud y alcances del proyecto para desarrollar los planos ejecutivos con los documentos técnicos y así poder construir, remodelar o ampliar una vivienda. Regularmente el costo por los honorarios del arquitecto fluctúa entre el 3 y 5 % del costo total de la construcción. Para poder ofrecer una cotización es necesario que el cliente tenga definido un aproximado de la cantidad de metros cuadrados a construir, de acuerdo a su presupuesto para invertir.

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